Ein Dachboden, der heute ungenutzt bleibt, kann morgen Wohnraum sein. Wir übernehmen den Innenausbau des Dachgeschosses: Dämmung, Dampfsperre, Trockenbau und Oberflächen — mit einem Ansprechpartner von der Anfrage bis zur Übergabe.
Wir konzentrieren uns auf den Innenausbau. Fragen zu Genehmigung, Statik oder Dachfenstern gehören zu Architekt, Statiker und Bauaufsicht; wir sagen Ihnen offen, was in unserem Leistungsumfang liegt.
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Aufmaß & Bestandsanalyse
Wir sehen uns den Dachraum an und planen die Arbeiten auf Basis von Maßen und Zustand.
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Dämmung
Zwischensparrendämmung im Dachbereich als Grundlage für angenehmes Wohnklima.
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Dampfsperre & Unterkonstruktion
Dampfsperrfolie und Unterkonstruktion für die Innenverkleidung.
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Gipskarton-Innenverkleidung
Wände und Schrägen werden in Trockenbauweise verkleidet und verspachtelt.
🪟
Dachfensteranschlüsse
Saubere Anschlüsse im Innenbereich an vorhandene Dachfenster.
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Wohnraum schaffen
Aus Dachraum wird nutzbarer Raum — Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Studio.
Ein Beispiel aus unserer Galerie: Dachgeschoss-Zimmer vor und nach dem Ausbau.
VorherNachher
Kosten
Was kostet ein Dachgeschossausbau in Aachen?
Der Dachausbau ist eines der umfangreichsten Innenausbau-Projekte. Der Preis hängt vor allem ab von:
Fläche und Dachform (Schrägen, Gauben)
Zustand des Dachraums und vorhandene Dämmung
Umfang der Innenverkleidung und gewünschte Oberflächenqualität
Anzahl und Lage der Dachfenster
Richtwert ab ca. 3.000 €
Gilt für sehr kleine Projekte bis ca. 20 m². Bei größeren Flächen steigt der Preis deutlich. Der Rechner nennt Ihnen eine erste Spanne; der verbindliche Preis folgt nach der kostenlosen Besichtigung im schriftlichen Angebot.
Sie schildern uns Ihr Vorhaben und schicken, wenn möglich, Fotos vom Dachraum.
02
Besichtigung & Beratung
Wir besichtigen den Dachraum, nehmen Maß und klären, welche Arbeiten in unseren Umfang fallen.
03
Angebot & Planung
Sie erhalten ein nachvollziehbares Angebot; Ablauf und Starttermin stimmen wir gemeinsam ab.
04
Umsetzung
Wir dämmen, verkleiden und verspachteln — Sie haben einen direkten Ansprechpartner vor Ort.
05
Übergabe
Wir übergeben den Raum gemeinsam mit Ihnen sauber und bezugsfertig.
FAQ
Häufige Fragen zum Dachgeschossausbau
Brauche ich eine Genehmigung?
Das hängt vom Vorhaben ab, etwa von Nutzungsänderung, Dachfenstern oder Gauben. Verbindliche Auskunft gibt die zuständige Bauaufsicht. Wir sagen Ihnen offen, wenn wir bei Ihrem Projekt eine Abstimmung für sinnvoll halten.
Wie lange dauert ein Dachausbau?
Das hängt von Fläche, Zustand und Umfang ab. Nach der Besichtigung können wir den Ablauf deutlich genauer einschätzen.
Welche Dämmung kommt zum Einsatz?
Das richtet sich nach Dachaufbau und Anforderungen. Wir legen es bei der Besichtigung fest und halten es im Angebot fest.
Kann jeder Dachboden ausgebaut werden?
Nicht automatisch. Höhe, Statik und Zustand spielen eine Rolle. Wir sehen uns den Dachraum an und sagen Ihnen offen, was aus unserer Sicht machbar ist; bei Statikfragen gehört ein Fachplaner dazu.
